Brzozowy Zakątek to kompleks czterech budynków dwulokalowych zlokalizowane w miejscowości Zaborówek, przy ul. Ustronnej, dojazd do posesji utwardzoną drogą gminną o szerokości 8m. Atutem inwestycji są duże powierzchnie ogrodów przynależne do każdego domu.
Brzozowy Zakątek to przede wszystkim bliskość natury. Domy usytuowane są w otoczeniu zieleni, wymarzone miejsce dla rodzin które preferują wyciszenie i kontakt z przyrodą. Lokalizacja oferuje sprawny dojazd do centrum Warszawy.
W okolicy
- 18 km do Warszawy, 4,1 km od centrum handlowego w Lesznie
- 0,5 km do Kampinoskiego Parku Narodowego
- 200m do przystanku autobusowego
- 2,7 km do szkoły w Zaborowie
- 3,5 km do żłobka
- 6,3 km do centrum rozrywki „ Park Julinek”
Atuty Nieruchomości:
- Energooszczędne ogrzewanie – pompa ciepła,
- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ( rekuperacja)
- Duża powierzchnia działki ( 500m )
- Przygotowanie pod instalacje fotowoltaiczną
- Ergonomiczny układ pomieszczeń
- Dobrze doświetlone pomieszczenia ( duża powierzchnia przeszkleń)
| LOKAL MIESZKALNY | POW. DZIAŁKI | CENA | CENA M2 pow. użytk. |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 8/1 | 500 mkw | 990 000 zł | 7130,50 zł | SPRZEDANY | |
| 8/2 | 500 mkw | 990 000 zł | 7130,50 zł | DOSTĘPNY | PDF RZUTY |
| 14/1 | 500 mkw | 990 000 zł | 7130,50 zł | DOSTĘPNY | PDF RZUTY |
| 14/2 | 500 mkw | 990 000 zł | 7130,50 zł | ZAREZERWOWANYY | PDF RZUTY |
| 20/1 | 500 mkw | 990 000 zł | 7130,50 zł | DOSTĘPNY | PDF RZUTY |
| 20/2 | 500 mkw | 990 000 zł | 7130,50 zł | ZAREZERWOWANYY | PDF RZUTY |
| 26/17 | 500 mkw | 990 000 zł | 7130,50 zł | DOSTĘPNY | PDF RZUTY |
| 26/2 | 500 mkw | 990 000 zł | 7130,50 zł | DOSTĘPNY | PDF RZUTY |
WYKAZ POMIESZCZEŃ
- Wiatrołap 3,99 m2
- Hall 1,60 m2
- Toaleta 2,11 m2
- Kuchnia 9,34 m2
- Pokój dzienny 24,12 m2
- Garaż 27,04 m2
- Hall 5,37 m2
- Pokój 14,61 m2
- Pokój 12,50 m2
- Łazienka 5,37 m2
- Pokój 12,47 m2
- Pokój 18,01 m2
STANDARD WYKONANIA
- Fundamenty: ławy żelbetowe
- Ściany fundamentowe: żelbetonowe
- Ściany nośne parteru: szlifowany pustak ceramiczny
- Strop nad parterem: płyta żelbetowa
- Schody z parteru na piętro: żelbetowe
- Ściany nośne piętra: szlifowany pustak ceramiczny
- Strop nad piętrem: drewniany
- Konstrukcja dachu: drewniana impregnowana
- Pokrycie dachu: blachodachówka modułowa kolor – antracyt (ciemnoszary)
- Orynnowanie: metalowe– antracyt (ciemnoszary)
- Ściany działowe: pustak ceramiczny
- Ściany rozdzielające lokale: silikaty
- Ocieplenie: styropian grafitowy λ=0,033 grubości 20 cm – elewacja główna, styropian wodoodporny λ=0,038 grubości 15 cm – cokół i ściany fundamentowe do poziomu ław żelbetowych
- Wykończenie: tynk silikonowy – elewacja główna, tynk mozaikowy – cokół
- Kolorystyka: główny kolor – biały lekko „złamany” szarością , wstawki – ciemnoszare, szare, bonie – ciemnoszary, cokół – ciemnoszary, wstawki w kolorze drewna.
- Okna: Energooszczędne trzyszybowe, kolorystyka: zewnątrz – antracyt (ciemnoszary), wewnątrz – białe
- Drzwi wejściowe główne z przeszkleniem i elementami nierdzewnymi kolorystyka: wewnątrz/zewnątrz – antracyt (ciemnoszary)
- Drzwi do garażu: kolorystyka: wewnątrz/zewnątrz – antracyt (ciemnoszary).
- Brama garażowa segmentowa: WIŚNIOWSKI UNIPRO z napędem.
- Parapety zewnętrzne: z blachy, kolor – antracyt (ciemnoszary)
- Ściany: tynk gipsowy,
- Sufity: tynk gipsowy
- Posadzki: parter (część mieszkalna) – styropian 15 cm EPS80 λ=0,038 + szlichta cementowa około 7 cm, parter (garaż) – styropian 15 cm EPS100 λ=0,038 + szlichta cementowa około 12 cm, piętro – styropian 10 cm EPS80 λ=0,038 + szlichta cementowa około 6 cm,
- Schody z parteru na piętro: beton
- Pompa ciepła
- W całym domu energooszczędne podłogowe wodne
- instalacja rekuperacji firmy PRODMAX (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) wraz z rekuperatorem AIR EXPERT 400 H EPP CLASSIC firmy PRODMAX zamontowanym w garażu pod sufitem
- instalacja internetowa w każdym pokoju
- instalacja wody ciepłej (wraz z cyrkulacją) i zimnej,
- przygotowane miejsce do montażu zmiękczacza wody,
- instalacja elektryczna bez osprzętu
- rozdzielnica elektryczna wraz z osprzętem
- instalacja alarmowa bez osprzętu
- instalacja do kamer zewnętrznych,
- instalacja oświetlająca elewację
- woda – z sieci miejskiej
- kanalizacja – z sieci miejskiej
- Internet – światłowodowy
- prąd – z sieci miejskiej
- Ogrodzenie: stalowe panelowe ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary)
- Brama wjazdowa przesuwana oraz furtka, ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary)
- Chodnik do wejścia, podjazd do garażu i parking na drugi samochód: kostka betonowa w kolorze antracytowym (ciemnoszary)
- Schodki wejściowe: kostka betonowa w kolorze antracytowym (ciemnoszary)
- Teren zewnętrzny wyrównany
GALERIA - POSTĘP PRAC
Telefon
(+48) 535 596 579
biuro@altahome.pl
aDRES
ul. Młynarska 42/115,
01-171 Warszawa
Formularz kontaktowy
Masz pytania ? Skorzystaj z formularza poniżej
Potrzebujesz Kredyt Hipoteczny? Skontaktuj się z naszym DEDYKOWANYM EKSPERTEM Z FIRMY ANG FINANSE. Bezpłatnie pomoże Ci dostać finansowanie.
Piotr Kaśnicki jest Starszym Ekspertem Finansowym Prestige. Przez ponad 17 lat pracy w branży pośrednictwa finansowego pomaga spełniać marzenia o własnej nieruchomości, składając wraz ze swoimi Klientami niemal 4000 wniosków kredytowych.
Skuteczny nawet w najtrudniejszych przypadkach, bezpłatnie pomoże Państwu przejść przez proces pozyskania środków na zakup nieruchomości.
Piotr Kaśnicki jest Starszym Ekspertem Finansowym Prestige. Przez ponad 17 lat pracy w branży pośrednictwa finansowego pomaga spełniać marzenia o własnej nieruchomości, składając wraz ze swoimi Klientami niemal 4000 wniosków kredytowych.
Skuteczny nawet w najtrudniejszych przypadkach, bezpłatnie pomoże Państwu przejść przez proces pozyskania środków na zakup nieruchomości.
Kaśnicki Piotr
Starszy Ekspert Finansowy Prestige
tel: 600 575 159
piotr.kasnicki@angfinanse.pl
