Fundamenty: ławy żelbetowe Ściany fundamentowe: bloczek betonowy na zaprawie cementowej Ściany nośne parteru: pustak ceramiczny Strop nad parterem: płyta żelbetowa Schody z parteru na piętro: żelbetowe Ściany nośne piętra: pustak ceramiczny Strop nad piętrem: płyta żelbetowa Schody z piętra na poddasze: żelbetowe Konstrukcja dachu: drewniana impregnowana Pokrycie dachu: blachodachówka kolor – antracyt Orynnowanie: metalowe – antracyt Ściany działowe: pustak ceramiczny Ściany rozdzielające lokale: silikaty

Ocieplenie: styropian λ=0,033 grubości 20 cm – elewacja główna, styropian wodoodporny λ=0,038 grubości 15 cm – cokół i ściany fundamentowe do poziomu ław żelbetowych Wykończenie: tynk silikonowy – elewacja główna, Mika- parter, tynk mozaikowy – cokół Kolorystyka: główny kolor – biały lekko „złamany” szarością , wstawki – ciemnoszare, szare, bonie – ciemnoszary, cokół – ciemnoszary, Mika w kolorze antracytu.

Okna: Energooszczędne trzyszybowe , kolorystyka: zewnątrz – antracyt (ciemnoszary), wewnątrz – białe Drzwi wejściowe główne firmy WIKEND z przeszkleniem i elementami nierdzewnymi kolorystyka: wewnątrz/zewnątrz – antracyt (ciemnoszary) Brama garażowa segmentowa z napędem. Parapety zewnętrzne: z blachy, kolor – antracyt (ciemnoszary)

Pompa ciepła ( z możliwością zmiany na gaz) w całym domu energooszczędne podłogowe wodne

woda – z sieci miejskiej kanalizacja – z sieci miejskiej Internet światłowodowy prąd – z sieci miejskiej

Ogrodzenie: stalowe panelowe ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary) Brama wjazdowa (przesuwana) i furtka z profili stalowych, ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary) Chodnik do wejścia, podjazd do garażu: kostka betonowa w kolorze antracytowym, jasnoszarym lub ciemnoszarym Schodki wejściowe: kostka betonowa w kolorze antracytowym (ciemnoszary) Teren zewnętrzny wyrównany

Nova Koczarska – ALTA HOME

Q: INSTALACJE WEWNĘTRZNE

instalacja rekuperacji firmy PRODMAX (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) wraz z rekuperatorem AIR EXPERT 400 H EPP CLASSIC firmy PRODMAX zamontowanym w garażu pod sufitem instalacja internetowa w każdym pokoju instalacja wody ciepłej (wraz z cyrkulacją) i zimnej, przygotowane miejsce do montażu zmiękczacza wody, instalacja elektryczna bez osprzętu rozdzielnica elektryczna wraz z osprzętem instalacja telewizyjna w każdym pokoju, instalacja alarmowa bez osprzętu instalacja do kamer zewnętrznych, instalacja oświetlająca elewację

Nowoczesne domy w Starych Babicach – spokojne miejsce do życia blisko Warszawy i natury.

Nova Koczarska to kameralna inwestycja zlokalizowana w Starych Babicach, w drugiej linii zabudowy od ulicy Koczarskiej. Takie położenie zapewnia większą prywatność i pozwala cieszyć się spokojem, z dala od ruchliwych ulic.

Inwestycja otoczona jest cichymi, mało uczęszczanymi asfaltowymi uliczkami – Koczarską i Osiedlową. To spokojne sąsiedztwo, a jednocześnie lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do sklepów, szkół, komunikacji oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień.

Domy w Nova Koczarska zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przemyślane układy pomieszczeń, duże przeszklenia, prywatne ogrody oraz nowoczesne rozwiązania techniczne tworzą przestrzeń odpowiednią zarówno dla rodzin, jak i osób szukających własnego domu z dala od miejskiego zgiełku.

Stare Babice to wyjątkowe połączenie bliskości Warszawy z dostępem do terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się Kampinoski Park Narodowy, oferujący możliwość spacerów, jazdy na rowerze i odpoczynku na łonie natury.

W okolicy

6 km do Warszawy
1,5 km doKampinoskiego Parku Narodowego
400 m do przystanku autobusowego
3 km do CH w Babicach Nowych
bliskość sklepów, szkół, obiektów rekreacyjnych i sportowych
spokojne, mało uczęszczane ulice Koczarska i Osiedlowa

Nova Koczarska – nowoczesny dom w spokojnym miejscu, blisko Warszawy i natury.

LOKAL MIESZKALNY	POW. DZIAŁKI	CENA	CENA M2 pow. użytk.
Lokal nr. 88/1	511 mkw	1 570 000 zł	11 664 zł	DOSTĘPNY	PDF RZUTY
Lokal nr. 88/2	449 mkw	1 540 000 zł	11 441 zł	DOSTĘPNY	PDF RZUTY
Lokal nr. 88B/1	432,5 mkw	1 540 000 zł	11 441 zł	DOSTĘPNY	PDF RZUTY
Lokal nr. 88B/2	461,5 mkw	1 570 000 zł	11 664 zł	DOSTĘPNY	PDF RZUTY

WYKAZ POMIESZCZEŃ

POZIOM 0 / PARTER

POZIOM 1 / PIĘTRO

Wiatrołap 6,01 m2
Pomieszczenie gospodarcze 1,98 m2
Pokój dzienny i aneks kuchenny 50,29 m2
Toaleta 2,12 m2
Garaż 21,33 m2

Hall 6,55 m2
Pokój 16,04 m2
Pokój 11,81 m2
Łazienka 8,75 m2
Pokój 20,1 m2
Łazienka 5,56 m2
Garderoba 5,39 m2

STANDARD WYKONANIA

KONSTRUKCJA

Fundamenty: ławy żelbetowe
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy na zaprawie cementowej
Ściany nośne parteru: pustak ceramiczny
Strop nad parterem: płyta żelbetowa
Schody z parteru na piętro: żelbetowe
Ściany nośne piętra: pustak ceramiczny
Strop nad piętrem: płyta żelbetowa
Schody z piętra na poddasze: żelbetowe
Konstrukcja dachu: drewniana impregnowana
Pokrycie dachu: blachodachówka kolor – antracyt
Orynnowanie: metalowe– antracyt
Ściany działowe: pustak ceramiczny
Ściany rozdzielające lokale: silikaty

ELEWACJA

Ocieplenie: styropian λ=0,033 grubości 20 cm – elewacja główna, styropian wodoodporny λ=0,038 grubości 15 cm – cokół i ściany fundamentowe do poziomu ław żelbetowych
Wykończenie: tynk silikonowy – elewacja główna, Mika- parter, tynk mozaikowy – cokół
Kolorystyka: główny kolor – biały lekko „złamany” szarością , wstawki – ciemnoszare, szare, bonie – ciemnoszary, cokół – ciemnoszary, Mika w kolorze antracytu.

STOLARKA ZEWNĘTRZNA

Okna: Energooszczędne trzyszybowe, kolorystyka: zewnątrz – antracyt (ciemnoszary), wewnątrz – białe
Drzwi wejściowe główne firmy WIKEND z przeszkleniem i elementami nierdzewnymi kolorystyka: wewnątrz/zewnątrz – antracyt (ciemnoszary)
Brama garażowa segmentowa z napędem.
Parapety zewnętrzne: z blachy, kolor – antracyt (ciemnoszary)

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

Ściany: tynk gipsowy,
Sufity: tynk gipsowy
Posadzki: parter (część mieszkalna) – styropian 15 cm EPS80 λ=0,038 + szlichta cementowa około 5-7 cm, parter (garaż) – styropian 15 cm EPS100 λ=0,038 + szlichta cementowa około 10-12 cm, piętro – styropian 10 cm EPS80 λ=0,038 + szlichta cementowa około 5-6 cm,
Strych – styropian EPS80, λ=0,038 grubości 10 cm + szlichta betonowa około 5-6 cm.
Schody: beton

OGRZEWANIE

Pompa ciepła ( z możliwością zmiany na gaz)
w całym domu energooszczędne podłogowe wodne

INSTALACJE WEWNĘTRZNE

instalacja rekuperacji firmy PRODMAX (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) wraz z rekuperatorem AIR EXPERT 400 H EPP CLASSIC firmy PRODMAX zamontowanym w garażu pod sufitem
instalacja internetowa w każdym pokoju
instalacja wody ciepłej (wraz z cyrkulacją) i zimnej,
przygotowane miejsce do montażu zmiękczacza wody,
instalacja elektryczna bez osprzętu
rozdzielnica elektryczna wraz z osprzętem
instalacja telewizyjna w każdym pokoju,
instalacja alarmowa bez osprzętu
instalacja do kamer zewnętrznych,
instalacja oświetlająca elewację

MEDIA

woda – z sieci miejskiej
kanalizacja – z sieci miejskiej
Internet światłowodowy
prąd – z sieci miejskiej

TEREN ZEWNĘTRZNY

Ogrodzenie: stalowe panelowe ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary)
Brama wjazdowa (przesuwana) i furtka z profili stalowych, ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary)
Chodnik do wejścia, podjazd do garażu: kostka betonowa w kolorze antracytowym, jasnoszarym lub ciemnoszarym
Schodki wejściowe: kostka betonowa w kolorze antracytowym (ciemnoszary)
Teren zewnętrzny wyrównany

GALERIA - POSTĘP PRAC

Telefon

(+48) 535 596 579

E-mail

biuro@altahome.pl

aDRES

ul. Młynarska 42/115,
01-171 Warszawa

Formularz kontaktowy

Masz pytania ? Skorzystaj z formularza poniżej

Potrzebujesz Kredyt Hipoteczny? Skontaktuj się z naszym DEDYKOWANYM EKSPERTEM Z FIRMY ANG FINANSE. Bezpłatnie pomoże Ci dostać finansowanie.

Piotr Kaśnicki jest Starszym Ekspertem Finansowym Prestige. Przez ponad 17 lat pracy w branży pośrednictwa finansowego pomaga spełniać marzenia o własnej nieruchomości, składając wraz ze swoimi Klientami niemal 4000 wniosków kredytowych.

Skuteczny nawet w najtrudniejszych przypadkach, bezpłatnie pomoże Państwu przejść przez proces pozyskania środków na zakup nieruchomości.

Kaśnicki Piotr
Starszy Ekspert Finansowy Prestige
tel: 600 575 159
piotr.kasnicki@angfinanse.pl